Pelajarilah Keutamaan Sedekah di Bulan Ramadan

Pelajarilah Keutamaan Sedekah di Bulan Ramadan – Bulan Ramadan merupakan salah satu bulan yang biasa di nantikan banyak orang untuk bisa mendoakan apa yang di inginkan dengan sangat baik dan juga sangat sungguh-sungguh. Namun untuk dapat memasukin bukan suci ini akan sangat di perlukan banyak hal yang akan mempengaruhi yang akan terjadi di kemungkinan hari depannya. Termasuk keutamaan dalam bersedekah,

Berbuat kebaikan seperti bersedekah, baik dalam bentuk uang maupun barang, adalah sesuatu yang sangat dianjurkan untuk dilakukan. Apalagi selama bulan Ramadan.

Pelajarilah Keutamaan Sedekah di Bulan Ramadan

Hal itu dikarenakan dengan bersedekah kita dapat memperoleh pahala yang jauh lebih banyak selama wienholdportraits-fineart bulan Ramadan. Selain itu, masih ada banyak manfaat lainnya yang bisa kita peroleh dari bersedekah, yaitu termasuk:

1. Hati lebih tenang
Bersedekah, sejatinya tidak hanya memberi kebahagiaan bagi orang lain. Tapi juga untuk diri sendiri.

Sudah menjadi rahasia umum bahwa bersedekah akan mampu membawa ketenangan jiwa pada si pemberi yang ikhlas membagikan rejekinya.

2. Rezeki semakin lancar
Menyisihkan sebagian yang kita miliki untuk diberikan kepada yang lebih membutuhkan memang terasa seperti mengurangi jumlah harta kita. Tapi tahu tidak bahwa dengan bersedekah, rezeki kita justru akan ditambah.

Tanpa kita sadari, ketika kita menyedekahkan harta kepada orang lain, akan ada saja rezeki yang datang kepada kita. Bisa dalam bentuk harta atau kemudahan yang selalu menghampiri kita.

3. Keinginan untuk berbuat kebaikan lainnya semakin meningkat
Bersedekah juga membuka jalan bagi kita untuk semakin berbuat baik. Karena ketenangan yang kita dapat dari bersedekah, kita akan memiliki keinginan untuk terus berbuat baik.

4. Memancarkan aura positif
Rajin bersedekah terlebih di bulan yang suci ini membuat kita memancarkan aura positif. Aura positif ini datang dari jiwa, hati, dan pikiran kita yang sudah bersih.

5. Doa dan keinginan kita dikabulkan
Ketika doa yang dipanjatkan terasa lama sekali dikabulkan, maka sedekah diyakini mampu mempercepat terwujudnya doa-doa tersebut. Apalagi jika orang yang kita beri sedekah ikut mengamini segala harapan yang kita panjatkan.

Mengenal Sistem Hipotek Hunian

Mengenal Sistem Hipotek Hunian – Saat ini sudah semakin banyak orang yang senang untuk dapat berinvestasi dan juga memiliki rumah sendiri. Jika diharuskan untuk membeli rumah sekarang juga, apakah Anda yakin bisa membelinya secara tunai? Faktanya, mayoritas kalangan masyarakat dewasa ini tidak mampu membeli rumah tanpa menggunakan sistem cicilan atau kredit. Hal ini disebabkan karena harga properti tersebut sangatlah fantastis dan terus meningkat setiap tahunnya. Karena itu, berbagai layanan keuangan diluncurkan untuk membantu masyarakat agar lebih mampu memiliki hunian pribadi. Salah satu jenis pinjaman yang umum dan populer diajukan saat berencana membeli rumah secara kredit adalah KPR atau kredit pemilikan rumah.

Mengenal Sistem Hipotek Hunian

Dalam bahasa Inggris, hipotek dikenal dengan istilah mortgage. Hipotek sendiri diartikan sebagai instrumen pinjaman yang dilakukan dengan cara memberikan hak tanggungan atas properti home mortgage dari pihak peminjam kepada pemberi pinjaman. Hak properti tersebut dijadikan sebagai agunan atau jaminan dari kewajiban pembayaran pinjaman atau kredit.

Pada penerapannya, peminjam tetap bisa memanfaatkan ataupun menggunakan properti yang telah dijadikan sebagai jaminan tersebut. Kemudian, apabila pinjaman atau kewajiban telah dibayar hingga lunas, tanggungan dari properti tersebut digugurkan.

Pinjaman hipotek ini umumnya digunakan seseorang atau pelaku bisnis yang ingin membeli properti namun tak memiliki dana yang cukup. Sebagai gantinya, pihak peminjam wajib melunasi pinjaman selama periode yang telah ditentukan dan ditambah dengan bunga pinjaman.

Dikarenakan hipotek tergolong sebagai klaim atau pengakuan hak atas properti, maka pihak pemberi pinjaman berhak untuk menyita properti tersebut jika peminjam tak berhasil melunasi utangnya atau mengalami kredit macet.

Apa Saja Objek Pinjaman Hipotek?
Dalam penerapannya, hipotek tercakupi oleh beberapa objek, antara lain:

Benda-benda tidak bergerak yang bisa dipindahtangankan, termasuk segala perlengkapannya.
Hak menggunakan hasil dari benda yang dipindahtangankan serta seluruh perlengkapannya.
Hak usaha dan hak numpang karang .
Bunga seperti semula.
Bunga tanah yang dibayarkan menggunakan hasil tanah atau uang.
Pasar yang mendapatkan pengakuan pemerintah serta segala hak asli yang terlekat padanya.

Cara Mengadakan Pinjaman Hipotek
Berdasarkan undang-undang, pengadaan hipotek hanya boleh dilakukan saat terdapat sebuah akta otentik. Dalam kata lain, saat seseorang berencana memasang hipotek, perjanjiannya wajib dibuat dengan bentuk akta yang resmi. Akta yang resmi tersebut harus diterbitkan oleh PPAT setempat.

Beberapa pihak yang dapat menjadi PPAT, antara lain:

Notaris yang dipilih Menteri Dalam Negeri sebagai PPAT.
Orang yang bukan berprofesi sebagai notaris tapi sudah ditunjuk sebagai PPAT oleh Mendagri.
Camat yang secara ex officio ditunjuk sebagai PPAT.

Asas Penyelenggaraan Hipotek
Dalam membuat hipotek, terdapat beberapa asas penting yang harus diperhatikan, seperti:

Asas Publiciteit
Asas ini menjelaskan bahwa hipotek wajib didaftarkan pada register umum atau publik. Artinya, pihak ke-3 yang mengenal atau mengetahui hipotek ini harus ada. Namun, akta resmi hipotek wajib didaftarkan dulu pada Seksi Pendaftaran Tanah.

Asas Specialiteit
Selanjutnya, asas specialiteit menjelaskan bahwa hipotek hanya dapat dibuat atau diterbitkan pada benda atau objek tertentu saja. Benda yang dimaksud tersebut harus terikat menjadi tanggungan. Sebagai contoh, benda yang berwujud, memiliki letak yang jelas, serta batas-batas dan besarnya juga jelas.

Asas Ondeelbaarheid
Berdasarkan asas ini, hipotek tidak dapat dibagi-bagi. Artinya, hipotek akan membebani semua objek yang telah dihipotekkan. Walaupun utang tersebut telah dibayar sebagian, hal tersebut tetap tak mampu mengurangi tanggungan dari hipotek.

Bus TransJakarta Sebabkan Korban Jiwa

Bus TransJakarta Sebabkan Korban Jiwa – Saat ini sudah sangat sering terjadi kecelakaan yang dapat menyebabkan banyak kecelakaan yang di sebabkan oleh banyak faktor yang berbeda. Salah satu contoh kecelakaan yang sering terjadi adalah kecelakaan bus.

Terkait musibah kecelakaan yang terjadi pada Senin (25/10/2021) pagi, Transjakarta mengungkapkan langsung melaksanakan evaluasi mendalam, baik ke dalam maupun keluar terhadap mitra operator bus Bianglala Metropolitan (BMP). Dalam musibah tersebut, kedua bus yang mengalami kecelakaan di jalan MT Haryono, Jakarta Timur adalah milik BMP selaku operator. Prasetia Budi, selaku Direktur Operasional PT Transjakarta menyampaikan hal tersebut adalah arahan dari Gubernur DKI Jakarta Anies Baswedan supaya hal serupa tak lagi terjadi.

“Kami akan memperketat lagi kegiatan evaluasi dan pembinaan kepada operator. Hal ini sebagai salah satu langkah dan upaya yang kami lakukan, sesuai arahan pak Gubernur untuk meminimalisir kejadian seperti ini tidak terulang kembali ke depannya,” kata Prasetia di Jakarta, Selasa (26/10/2021).

Bus TransJakarta Sebabkan Korban Jiwa

Masih tunggu hasil investigasi dan beri pendampingan korban
Terkait kecelakaan kemarin, sampai saat ini Transjakarta masih terus
menunggu hasil investigasi dari kepolisian. Prasetia mengatakan Transjakarta siap mengikuti segala proses riservatabbfoulards yang berlangsung terkait insiden kemarin.

Sementara selain pendampingan pada proses perawatan, Transjakarta juga membiayai perawatan serta akan memberikan santunan kepada seluruh pelanggan terimbas baik yang meninggal maupun yang mengalami luka ringan dan berat.

“Sebagai iktikad baik, Transjakarta akan kooperatif dalam setiap proses investigasi. Kami siap mengevaluasi untuk meningkatkan kualitas serta memberi pelayanan terbaik kepada pelanggan,” kata dia.

Agenda pengarahan bakal dilakukan lebih sering
Prasetia mengatakan sebelumnya perusahaan bersama seluruh operator yang bekerja sama memiliki agenda pengarahan secara rutin. Selama pandemik kegiatan tersebut dilakukan setiap 3 (tiga) bulan sekali, namun usai adanya kejadian ini ke depannya akan dilakukan dengan lebih rutin lagi.

Pertemuan tersebut, kata dia dilaksanakan antara manajemen Transjakarta bersama para operator untuk bersama-sama membahas upaya meminimalisir hal-hal yang tidak diinginkan selama bus beroperasi dan melayani pelanggan.

Pengarahan secara rutin beri bekal pada operator dan pramudi
Hal ini ditujukan menurut Prasetia, agar baik operator maupun para pramudi bisa mendapatkan pembekalan maksimal ketika sedang melakukan pelayanan bagi masyarakat.

“Kami berharap, para operator bisa menerapkan apa yang sudah didapatkan dalam setiap arahan dengan baik dan semaksimal mungkin saat berada di lapangan,” ujar dia.

Kenalilah Tipe Relationship yang Sehat

Kenalilah Tipe Relationship yang Sehat – Saat ini sudah semakin banyak orang yang terjerat kedalam hubungan pasangan toxic. Saat menjalani hubungan pacaran, pengalaman apa aja nih yang sudah pernah kamu rasakan? Pengalaman manis yang bisa dikenang atau malah pengalaman buruk yang bikin trauma? Wah, memang ya menjalani sebuah hubungan itu gak bisa selamanya mulus.

Banyak hal nih yang bisa jadi faktornya, bisa dari background pasangan, sifat, kebiasaan dan lain-lain. Apalagi setiap pasangan punya tipe hubungan yang berbeda-beda, kira-kira apa aja sih jenisnya? Kalau kamu pernah menjalani tipe yang mana nih, coba crosscheck yuk!

Kenalilah Tipe Relationship yang Sehat

1. Open relationship
Kalau kamu dan si dia pernah punya komitmen menjalin hubungan relationship terbuka dan memberi kebebasan satu sama lain, bisa dibilang kamu sedang menjalani tipe hubungan yang satu ini. Contoh simpelnya, kamu membebaskan pasanganmu untuk liburan, nge-date, atau bahkan berteman dengan yang lain.

Tapi jangan salah, pasangan yang menjalin tipe open relationship ini bisa dibilang punya dasar saling percaya yang sangat kuat. Soalnya mereka yakin sebebas apapun yang dilakukan pasangannya, dia gak akan pernah mengkhianati komitmen yang sudah kalian bangun berdua. Ada yang begini?

2. Dominant relationship
Hubungan tipe ini sepertinya hampir sering dialami oleh sebagian besar pasangan ya, mungkin kamu salah satunya ya? Dalam hubungan jenis ini, jelas terlihat bahwa ada salah satu sosok yang dominan untuk mengatur jalannya sebuah hubungan. Seperti membuat banyak aturan yang harus diikuti, ataupun efeknya membuat pasangan merasa hidupnya selalu diatur.

Sebenarnya, tipe dominant relationship ini bisa berjalan sehat lho. Caranya, kamu dan pasangan harus bisa sama-sama mendominasi. Dominasi yang sehat menuntut kalian untuk bisa membela diri sendiri dan bisa mengekspresikan keinginan dan kebutuhan kalian secara efektif. Jangan ada statement “cewek selalu benar” atau “cowok yang memimpin” lagi ya!

3. Distracted relationship
Kalau tipe relationship yang satu ini, kamu atau pasangan menjalani hubungan tapi terdistraksi dengan hal-hal, seperti: karier, cita-cita, passion dan lain-lain. Karena kesibukan ini, hubungan kamu atau si dia jadi gak ada waktu untuk satu sama lain.

4. Toxic relationship
Saat menjalani hubungan ini, kamu dan pasangan sering kali merasakan kecemasan, stres atau bahkan depresi. Menjalani hubungan toxic relationship ini akan berdampak pada keadaan fisik bahkan sampai mental seseorang lho. Hubungan seperti ini biasanya gak terlihat dari luar. Pasangan ini bisa terlihat bahagia-bahagia saja seperti pasangan pada umumnya nih. Tapi sebenarnya dalam hati dirinya gak bahagia dengan hubungan yang dijalaninya. Bahkan bisa sering membuat frustasi tanpa alasan yang jelas.

5. Long distance relationship
Terbatasnya jarak atau bahkan waktu sering kali jadi pemicu masalah pasangan yang menjalani tipe LDR ini lho guys. Saat menjalani hubungan ini, kamu dan pasangan akan selalu diuji soal kepercayaan dan komunikasi. Apalagi di masa pandemik seperti sekarang ini, meski kalian berada di satu kota yang sama, belum tentu bisa saling bertemu ya.

Tren Fashion Korea Modis Populer

Tren Fashion Korea Modis Populer – Saat ini sudah semakin banyak orang yang sangat mengutamakan fashionnya demi untuk tampil menarik dan terbaik di depan publik. Tidak dapat dipungkiri, Korea memang mempunyai fashion style yang keren dan tak kalah menarik dengan tren fashion negara lainnya. Keahlian warga Korea dalam memadukan fashion item membuat gaya berpakaian masyarakatnya disukai dan diikuti oleh banyak orang. Nah, bagi kalian yang suka dengan gaya berpakaian orang Korea dan tidak ingin ketinggalan dengan perkembangannya, yuk simak! Apa saja sih, fashion Korea yang sedang trend saat ini?

Tren Fashion Korea Modis Populer

1. Street style
Dalam beberapa tahun terakhir, gaya street wear di Korea sangat populer. Hal ini terinspirasi oleh banyak selebritas yang menggunakan gaya tersebut.

Beberapa gaya pakaian jalanan yang populer di Korea adalah oversize shirt, celana baggy, dan bucket hat. Sekarang, ada banyak merek pakaian jalan yang bermunculan dan gayanya menjadi lebih umum untuk dilihat di jalanan.

2. Hanbok Modern
Idol Kpop Blackpink mengenakan hanbok modern di Movie Klip terbarunya, Mamamoo pun terlihat mengenakan hanbok di ajang penghargaan akhir tahun. Pakaian tradisional Korea ini disulap menjadi lebih modern. Artinya, desain ini mempertahankan banyak elemen desain tradisional, tetapi juga dibuat lebih ringan, lebih simple, dan umumnya lebih halus dalam pewarnaan.

Perubahan ini membuatnya jauh lebih dapat dikenakan dalam situasi sehari-hari. Meskipun masih bukan pakaian umum, hanbok modern adalah pilihan tepat untuk acara-acara khusus.

3. Ankle Pants
Tren lain yang sangat populer di Korea (untuk pria dan wanita) adalah celana panjang hingga pergelangan kaki atau ankle pants. Celana ini berakhir di pergelangan kaki atas dan memperlihatkan pergelangan kakimu, menjadikannya pilihan yang cocok untuk musim spring. Celana ini sangat populer di Korea selama musim semi dan musim gugur.

Dapat dipadupadankan dengan atasan pas badan atau oversize. Dan cocok dengan berbagai jenis sepatu terbuka (seperti sandal). Ankle-pants sangat nyaman, dan ini menjadikannya pilihan yang cocok untuk pakaian kasual dan semi formal.

4. Rok Tenis / Pleated
Rok tenis bukanlah gaya Korea karena ada hampir di semua tempat. Namun, rok tenis selalu populer di Korea dan sering melihatnya di jalanan Seoul pada musim panas. Meskipun rok ini mencapai popularitas puncaknya beberapa tahun yang lalu, rok ini masih digunakan banyak perempuan Korea. Rok tenis sangat populer di kalangan orang Korea yang berusia 20-an muda.